Monteur Technisches Facility Management bei der Wartung

Technisches Facility Management

Schaffen Sie sich ein optimales Arbeitsumfeld. Wir kümmern uns mit Technischem Facility Management um Bedienung und Wartung, Inspektion und Instandsetzung Ihrer gebäudetechnischen Anlagen oder entwickeln maßgeschneiderte Konzepte zur Modernisierung. Wir beheben Störungen in kürzester Zeit und sichern die Versorgung Ihrer Fertigungshallen – von Warm- und Kaltwasser über Druckluft bis zu Elektrizität.

Technisches Gebäudemanagement von Leadec für reibungslose Produktionsabläufe

Technisches Facility Management gehört zu den Kernmaßnahmen, um die Funktionalität eines Unternehmens zu gewährleisten. Wir setzen genau an diesem Punkt an. Und unterstützen Sie bei der Bedienung, Wartung, Inspektion und Entwicklung maßgeschneiderter Konzepte zur Instandhaltung Ihrer gebäudetechnischen Anlagen.

Unsere Stärke sind unsere Mitarbeiter. Ihr Know-how und die Erfahrung im Bereich des Technischen Gebäudemanagement sorgen für reibungslose Wartungs- und Instandhaltungsprozesse. Zudem werden alle Arbeiten während des Produktionsablaufs durchgeführt – ohne Störung. Und damit Sie alles nachvollziehen können, dokumentieren unsere Mitarbeiter alle Arbeiten in unserem CAFM-System – für lückenlose Transparenz.

Egal in welchem Bereich des Technischen Gebäudemanagements: wir stehen Ihnen tatkräftig zur Seite. Damit Ihre Produktionsabläufe reibungslos funktionieren und Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

Unsere Leistungen für Technisches Gebäudemanagement

  • Wartung mit hohem Eigenleistungsanteil über 70%
  • Inspektionen gem. Gesetzen und Normen (VDI 6022, 6023, 2047, 6200 etc.)
  • Übernahme von Not- und Stördiensten: 24/7 Rufbereitschaft mit eigener Störmeldezentrale
  • Durchführung von wiederkehrenden Prüfungen für ortsveränderliche oder ortsunveränderliche Geräte nach DGUV 3
  • Digitale Anlagenaufnahme, Bewertung und Dokumentationsprüfung
  • Aufbau eines CAFM Systems, wenn nötig mehrsprachig
  • Schwingungsmessung an drehenden Teilen, Lecksuche an Druckluftleitungen, Thermographie, Dachinspektion per Drohne/Wärmebild
  • Technische Instandhaltungsmaßnahmen für Gewerke der Gebäudetechnik (Kostengruppen DIN 276): Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Instandsetzung, Betrieb, Sachkundigenprüfungen, Begleiten von Sachverständigenprüfungen) durch unsere Leadec-Experten.

Klima / Lüftung

  • Lüftungs-, Kälte- und Klimatechnik
  • Kälteerzeugungsanlagen
  • Prozesskühlwasseranlagen
  • Split- und Multisplitanlagen
  • Be- und Entlüftungsanlagen
  • Kühldecken

 

Wärme

  • Heizungstechnik
  • Versorgungsnetze
  • Heizzentralen
  • Raum- und Hallenbeheizung
  • Fernwärmeversorgung
  • Ausführliche Grundlagenanalyse für die Gebäudetechnik
  • Integration individueller Automationslösungen
  • Installation und Inbetriebnahme von gebäudetechnischen Anlagen in Produktionshallen und Büros
  • Betriebsbegleitende Betreuung und Instandhaltung der Anlagen
  • Einsatz eines CAFM Dokumentationsmanagementsystems
  • Verwaltung von Terminen und Fristen
  • Abnahme einzelner Gewerke
  • Mangelaufnahme und Prüfung Dokumentation
  • Durchführung von Erstinspektionen/Prüfungen (VDI 6022, DGUV)
  • Energieversorgung von Maschinen und technischen Anlagen
  • Deckenbeleuchtungsoptimierung
  • Betrieb der Energiezentrale, Medienversorgung, Gas- und Druckluftversorgung
  • Energetische Optimierungsmaßnahmen
  • Energieaudits/ Filteraudits
  • Bestandsaufnahme
  • Gesamtheit der Leistungen zur Sicherstellung der Gebäudefunktionen wie:
    • Sicherheitsinspektionen- Sicherheitsbeleuchtungsanlagen
    • Aufzugswärterdienste
    • Sicherstellen der Objektsauberkeit
    • Einhalten der Hausordnung
    • Kleinere Instandsetzungen
    • Kontrolle von Flucht und Rettungswegen
    • Funktionsprüfung und Reparatur von Fenster, Türen und Toren
  • Maschinenverlagerungen
  • Maschinen De- und Rekonstruktionen
  • Anpassung der Technik auf den neuesten Stand
  • Umfangreiche Dokumentation der Projekte
  • Umbauten während des laufenden Betriebs
  • Gewährleistete Maschinenverlagerung
  • Sanitärtechnik
  • Sanitäre Einrichtungen
  • Wasseraufbereitung
  • Trinkwasserversorgung
  • Entwässerung
  • Löschwassertechnik

Ihre Vorteile

Anlagenprüfung im Rahmen des Technischen Gebäudemanagements
  • Konzentration auf das Kerngeschäft

  • Höchste Anlagenverfügbarkeit und schnelle Reaktionszeiten

  • Effiziente Gebäudebewirtschaftung

  • Werterhalt des Gebäudes und der gebäudetechnischen Anlagen

  • Umsichtige Planung zur Reduzierung der Kosten (Kosteneinsparung durch Auslagerung an Dienstleister)

  • Energieeinsparung durch Anlagen und Betriebsoptimierungen

  • Schnelle Störbeseitigung

Unsere Branchen

Mehr als Technisches Facility Management: Leadec bietet als globaler Partner maßgeschneiderte Lösungen für eine Vielzahl von Branchen.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.

Sie wollen unseren Service für das Technische Facility Management in Anspruch nehmen oder mehr erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Digitale Lösungen für das Technische Facility Management

Mit unserem digitalen Angebot sorgen wir für Transparenz  und erhöhte Service-Qualität. Passend zu jeder Leistung. Diese digitalen Lösungen ergänzen Technisches Facility Management.

Smart Condition Monitoring

Leadec Mitarbeiter

Transparente und zuverlässige Produktionsinstandsetzung. Mit Smart Condition Monitoring von Leadec.

     

Digitale Anlagenaufnahme

Leadec Mitarbeiter

Mit der digitalen Anlagenaufnahme von Leadec werden Stammdaten systematisch und transparent erfasst.

Ausgewählte Referenz

Instandhaltung der Gebäudetechnik für ein Logistikzentrum

Technisches Gebäudemanagement für Lagerhalle in Logistikzentrum


In einem hochautomatisierten Logistikzentrum einer großen deutschen Supermarktkette hat Leadec das Technische Facility Management übernommen. Das Logistiklager hat eine Fläche von fast 50.000 m² und besteht aus verschiedenen Klimazonen von -24°C bis +5°C inklusive eines automatischen Hochregallagers.

Wir übernehmen vor Ort unter anderem die Betreiberverantwortung nach GEFMA 190, die technische Prüfung der Anlagen sowie das Nachunternehmermanagement verschiedener Spezialbereiche.

Der Kunde hat am Standort zum ersten Mal Leistungen aus der Sparte Technisches Gebäudemanagement an einen externen Dienstleister vergeben. Um so wichtiger war die frühzeitige Beratung des Kunden durch unser Experten-Team hinsichtlich Instandhaltungsanforderungen und Digitalisierungsmöglichkeiten. Nach Projektstart wurden digitale Anlagenkataster und individuelle Instandhaltungskonzepte erarbeitet sowie ein CAFM-Dokumentationssystem mit Kundenzugang implementiert.

  • Fast 60 Jahre Erfahrung

    Fast 60 Jahre Erfahrung

  • Mitarbeiter weltweit

    Mitarbeiter weltweit

  • Umsatz im Geschäftsjahr 2019

    Umsatz im Geschäftsjahr 2019

  • Standorte weltweit, immer in der Nähe

    Standorte weltweit, immer in der Nähe